上海第四批集中供地6宗地收金127亿元，4宗以底价成交

日前，上海第四批集中供地截止，收127亿元此次成交6宗，底价成交4宗，溢价成交2宗

根据消息显示，该地块包括3宗纯宅地和3宗混合地块，涉及静安区，宝山区，嘉定区，青浦区和临港区，总起拍价122.27亿元。

现场拍卖中，宝山区顾村地块经过23轮竞价后触及停价，进入一次性报价所有12个投标人都参与了一次性报价最终，上海佳运地产以20.8亿元拿下该地块，楼面价33362元/平方米，溢价率9.45%，联动价65696元/平方米

经过33轮报价，青浦区赵翔地块也进入一次性报价环节最终，厦门国贸以最小的价差中标，成交总价33.1亿元，溢价率8.96%，成交楼面价24484元/平方米，房产联动价54500元/平方米

此外，此轮集中供地中起拍价最高，土地面积最大的青浦华新地块，因为只有一个竞买人，被中国交通城投以48.76亿元竞得，楼面价21094元/平方米容积率1.97，建筑面积23万平方米未来提供房源2082套，房产联合价格47000元/平方米

中研院土地事业部负责人张凯表示，上海第四批供地预公告了40宗地块，最终公告数量只有6宗，占入围地块的比例不到20%主要原因是临最近几年底，不少上市房企受年报数据约束减少投资，加上今年优质地块基本全部出炉，因此仅有6宗地块入围

在这六个地块中，赵翔地块和顾村地块受到开发商的追捧顾村地块位于外环，周边土地供应稀缺今年，顾村第二批出让地块被法华一次性拿下赵翔地块靠近今年第一批嘉迪路西侧B4—01地块，由金地通过一次性报价拿下

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